Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ærtevænget 11

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.631.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevænget gns: 9.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden jun. 2021
382k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.713.900 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.644.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtevænget 3
4760 Vordingborg		121 m²68 m28-11-20241.075.000 kr.8.884 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²70 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²149 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²113 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²512 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Kløvermarksvej 3
4760 Vordingborg		128 m²275 m15-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²531 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²415 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²525 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Majsvænget 3
4760 Vordingborg		120 m²308 m06-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden