Ærtetoften 10, Ganløse

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 182 m².4.756.570 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.592.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	49 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	26 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	152 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	283 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	417 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	516 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	39 m	06-01-2025	4.005.000 kr.	23.698 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	97 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	238 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	687 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu