Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 63

Villa · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.670 kr/m².5.121.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.647.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,76 pct. siden sep. 2012
115k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat4.647.645 kr.Markedet · 1992612.525 kr.Markedet · 1993355.125 kr.Markedet · 1994574.425 kr.Markedet · 1995550.200 kr.Markedet · 1996771.450 kr.Markedet · 1997807.825 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999889.725 kr.Markedet · 20001.177.200 kr.Markedet · 2001819.750 kr.Markedet · 2002998.025 kr.Markedet · 20031.150.350 kr.Markedet · 20041.180.050 kr.Markedet · 20051.143.975 kr.Markedet · 20061.858.125 kr.Markedet · 20071.640.850 kr.Markedet · 20081.848.975 kr.Markedet · 20091.540.200 kr.Markedet · 20101.457.025 kr.Markedet · 20111.600.875 kr.Markedet · 20121.629.900 kr.Markedet · 20131.558.425 kr.Markedet · 20141.758.975 kr.Markedet · 20152.011.575 kr.Markedet · 20162.379.000 kr.Markedet · 20171.965.600 kr.Markedet · 20182.236.650 kr.Markedet · 20192.199.375 kr.Markedet · 20202.822.925 kr.Markedet · 20212.812.500 kr.Markedet · 20223.375.825 kr.Markedet · 20233.209.250 kr.Markedet · 20243.440.625 kr.Markedet · 20253.458.475 kr.Markedet · 20264.154.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.647.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²53 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²356 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²543 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²716 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²767 m22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²353 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²270 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²804 m09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²325 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²264 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden