Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 56

Villa · 182 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.716 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.821.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,41 pct. siden aug. 2014
278k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20143.700.000 kr.I dag · vores estimat8.821.260 kr.Markedet · 19921.486.394 kr.Markedet · 1993861.770 kr.Markedet · 19941.393.938 kr.Markedet · 19951.335.152 kr.Markedet · 19961.872.052 kr.Markedet · 19971.960.322 kr.Markedet · 19982.189.460 kr.Markedet · 19992.159.066 kr.Markedet · 20002.856.672 kr.Markedet · 20011.989.260 kr.Markedet · 20022.421.874 kr.Markedet · 20032.791.516 kr.Markedet · 20042.863.588 kr.Markedet · 20052.776.046 kr.Markedet · 20064.509.050 kr.Markedet · 20073.981.796 kr.Markedet · 20084.486.846 kr.Markedet · 20093.737.552 kr.Markedet · 20103.535.714 kr.Markedet · 20113.884.790 kr.Markedet · 20123.955.224 kr.Markedet · 20133.781.778 kr.Markedet · 20144.268.446 kr.Markedet · 20154.881.422 kr.Markedet · 20165.773.040 kr.Markedet · 20174.769.856 kr.Markedet · 20185.427.604 kr.Markedet · 20195.337.150 kr.Markedet · 20206.850.298 kr.Markedet · 20216.825.000 kr.Markedet · 20228.192.002 kr.Markedet · 20237.787.780 kr.Markedet · 20248.349.250 kr.Markedet · 20258.392.566 kr.Markedet · 202610.080.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.821.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²176 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²70 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²444 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²47 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²407 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²826 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²778 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²271 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²535 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²221 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden