Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 37

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.069 kr/m².5.229.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.861.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden sep. 2018
122k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat4.861.680 kr.Markedet · 1992653.360 kr.Markedet · 1993378.800 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995586.880 kr.Markedet · 1996822.880 kr.Markedet · 1997861.680 kr.Markedet · 1998962.400 kr.Markedet · 1999949.040 kr.Markedet · 20001.255.680 kr.Markedet · 2001874.400 kr.Markedet · 20021.064.560 kr.Markedet · 20031.227.040 kr.Markedet · 20041.258.720 kr.Markedet · 20051.220.240 kr.Markedet · 20061.982.000 kr.Markedet · 20071.750.240 kr.Markedet · 20081.972.240 kr.Markedet · 20091.642.880 kr.Markedet · 20101.554.160 kr.Markedet · 20111.707.600 kr.Markedet · 20121.738.560 kr.Markedet · 20131.662.320 kr.Markedet · 20141.876.240 kr.Markedet · 20152.145.680 kr.Markedet · 20162.537.600 kr.Markedet · 20172.096.640 kr.Markedet · 20182.385.760 kr.Markedet · 20192.346.000 kr.Markedet · 20203.011.120 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.600.880 kr.Markedet · 20233.423.200 kr.Markedet · 20243.670.000 kr.Markedet · 20253.689.040 kr.Markedet · 20264.431.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²123 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²531 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²296 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²517 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²439 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²672 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²165 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²816 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²1,4 km14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²833 m22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden