Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 120

Villa · 184 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.546 kr/m².7.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.601.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,60 pct. siden nov. 2009
281k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat8.601.426 kr.Markedet · 19921.502.728 kr.Markedet · 1993871.240 kr.Markedet · 19941.409.256 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.892.624 kr.Markedet · 19971.981.864 kr.Markedet · 19982.213.520 kr.Markedet · 19992.182.792 kr.Markedet · 20002.888.064 kr.Markedet · 20012.011.120 kr.Markedet · 20022.448.488 kr.Markedet · 20032.822.192 kr.Markedet · 20042.895.056 kr.Markedet · 20052.806.552 kr.Markedet · 20064.558.600 kr.Markedet · 20074.025.552 kr.Markedet · 20084.536.152 kr.Markedet · 20093.778.624 kr.Markedet · 20103.574.568 kr.Markedet · 20113.927.480 kr.Markedet · 20123.998.688 kr.Markedet · 20133.823.336 kr.Markedet · 20144.315.352 kr.Markedet · 20154.935.064 kr.Markedet · 20165.836.480 kr.Markedet · 20174.822.272 kr.Markedet · 20185.487.248 kr.Markedet · 20195.395.800 kr.Markedet · 20206.925.576 kr.Markedet · 20216.900.000 kr.Markedet · 20228.282.024 kr.Markedet · 20237.873.360 kr.Markedet · 20248.441.000 kr.Markedet · 20258.484.792 kr.Markedet · 202610.191.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.601.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²246 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²486 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²37 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²383 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²151 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²788 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²817 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²297 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²406 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²367 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden