Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ærtebjerggårdvej 36, Kirkendrup

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 124 m².2.519.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden jan. 2006
414k980k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat2.271.199 kr.Markedet · 1992595.944 kr.Markedet · 1993414.160 kr.Markedet · 1994639.220 kr.Markedet · 1995691.796 kr.Markedet · 1996784.920 kr.Markedet · 1997840.472 kr.Markedet · 1998937.068 kr.Markedet · 1999894.288 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 20011.057.596 kr.Markedet · 2002874.572 kr.Markedet · 2003829.312 kr.Markedet · 20041.004.524 kr.Markedet · 2005922.312 kr.Markedet · 20061.491.224 kr.Markedet · 20071.989.084 kr.Markedet · 20081.622.540 kr.Markedet · 20091.700.288 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.612.000 kr.Markedet · 20121.287.120 kr.Markedet · 20131.235.288 kr.Markedet · 20141.493.580 kr.Markedet · 20151.408.516 kr.Markedet · 20161.782.748 kr.Markedet · 20171.484.404 kr.Markedet · 20181.864.464 kr.Markedet · 20191.587.200 kr.Markedet · 20201.867.812 kr.Markedet · 20212.017.852 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20232.017.480 kr.Markedet · 20242.088.408 kr.Markedet · 20252.358.976 kr.Markedet · 20262.679.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup
5270 Odense N		124 m²259 m23-07-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup
5270 Odense N		123 m²216 m24-08-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²186 m14-08-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup
5270 Odense N		131 m²208 m29-04-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 104, Kirkendrup
5270 Odense N		113 m²201 m23-06-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup
5270 Odense N		139 m²57 m20-08-20252.660.000 kr.19.137 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²68 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²125 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²110 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup
5270 Odense N		167 m²116 m29-12-20232.800.000 kr.16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden