Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ærøvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.688 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.674 kr/m².3.550.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 17.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,57 pct. siden jun. 2021
525k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.000.000 kr.15. maj 2022525.000 kr.I dag · vores estimat2.880.000 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte525.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 14B
8600 Silkeborg		155 m²347 m23-01-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²476 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Ærøvej 18
8600 Silkeborg		228 m²281 m15-01-20264.800.018 kr.21.053 kr./m²
Ærøvej 24
8600 Silkeborg		252 m²153 m17-11-20243.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²602 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²
Funder Trindkær 22
8600 Silkeborg		140 m²911 m19-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Æbeløvej 18
8600 Silkeborg		150 m²433 m01-10-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Funder Trindager 124
8600 Silkeborg		141 m²1,0 km17-07-20253.895.000 kr.27.624 kr./m²
Funder Trindager 96
8600 Silkeborg		145 m²811 m17-11-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Fundertoften 33
8600 Silkeborg		150 m²660 m16-12-20243.225.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden