Ærøvænget 4, Drejens

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 146 m².3.492.758 kr.
2Vores vurdering4.600.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+493,63 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 477.500 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019775.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019795.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019477.500 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	97 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	148 m²	349 m	02-06-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Siøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	154 m²	176 m	09-07-2026	4.225.000 kr.	27.435 kr./m²
Lindøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	133 m²	345 m	10-06-2026	2.670.000 kr.	20.075 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	355 m	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	372 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	1,1 km	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Livøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	161 m²	376 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	1,2 km	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	1,1 km	21-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu