Ærøgade 7, Rindum

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.147 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 2147 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 164 m².1.962.096 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	173 m	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	119 m	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²
Langelandsgade 65, Rindum 6950 Ringkøbing	156 m²	293 m	07-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	393 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	200 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Grønlandsgade 32 6950 Ringkøbing	166 m²	626 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	588 m	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	121 m	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	846 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	468 m	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu