Ærøgade 2, Rindum

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 175 m².2.093.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 890% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.532.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 328.350 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022328.350 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	90 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	141 m	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	61 m	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	102 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	285 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	166 m	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	212 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Grønlandsgade 26 6950 Ringkøbing	183 m²	650 m	21-01-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Grønlandsgade 32 6950 Ringkøbing	166 m²	679 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Langelandsgade 65, Rindum 6950 Ringkøbing	156 m²	227 m	07-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu