Ægirvej 1, Elsegårde

Fritidshus · 115 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 115 m².2.789.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.510.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2013Ombygning
1996Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	76 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	55 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	440 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	204 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	586 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	530 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	509 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	1,9 km	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Øreflak 1A 8400 Ebeltoft	110 m²	1,8 km	30-10-2025	3.332.000 kr.	30.291 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	2,2 km	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu