Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ægirsvej 7

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.538 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 23.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,53 pct. siden mar. 2008
238k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat3.186.385 kr.Markedet · 1992791.264 kr.Markedet · 1993480.478 kr.Markedet · 1994951.002 kr.Markedet · 1995892.542 kr.Markedet · 1996237.790 kr.Markedet · 1997909.290 kr.Markedet · 19981.086.566 kr.Markedet · 1999969.014 kr.Markedet · 2000838.032 kr.Markedet · 2001406.850 kr.Markedet · 20021.237.930 kr.Markedet · 2003726.958 kr.Markedet · 20041.193.690 kr.Markedet · 20051.600.856 kr.Markedet · 20061.944.032 kr.Markedet · 20072.274.884 kr.Markedet · 20082.877.338 kr.Markedet · 20091.320.406 kr.Markedet · 20101.476.036 kr.Markedet · 20112.111.038 kr.Markedet · 20121.900.266 kr.Markedet · 20132.031.880 kr.Markedet · 20141.250.096 kr.Markedet · 20152.093.816 kr.Markedet · 20161.183.420 kr.Markedet · 20171.222.604 kr.Markedet · 20182.801.340 kr.Markedet · 20191.954.618 kr.Markedet · 20203.367.770 kr.Markedet · 20213.738.754 kr.Markedet · 20224.001.034 kr.Markedet · 20234.067.868 kr.Markedet · 20244.316.402 kr.Markedet · 20254.340.418 kr.Markedet · 20264.540.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²56 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²23 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²59 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²98 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²317 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²200 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²153 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²164 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²282 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²466 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden