Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ægirsvej 29

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,42 pct. siden jan. 2024
348k921k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.281.107 kr.Markedet · 1992632.468 kr.Markedet · 1993348.067 kr.Markedet · 1994522.297 kr.Markedet · 1995434.134 kr.Markedet · 1996634.171 kr.Markedet · 1997735.827 kr.Markedet · 1998735.696 kr.Markedet · 1999700.064 kr.Markedet · 2000738.709 kr.Markedet · 2001765.826 kr.Markedet · 2002742.377 kr.Markedet · 2003950.929 kr.Markedet · 20041.051.013 kr.Markedet · 2005503.171 kr.Markedet · 2006839.710 kr.Markedet · 20071.657.019 kr.Markedet · 20081.280.656 kr.Markedet · 20091.403.534 kr.Markedet · 20101.321.528 kr.Markedet · 20111.724.484 kr.Markedet · 2012842.330 kr.Markedet · 2013681.462 kr.Markedet · 2014943.069 kr.Markedet · 2015758.883 kr.Markedet · 20161.326.637 kr.Markedet · 2017994.945 kr.Markedet · 20181.345.763 kr.Markedet · 20191.224.981 kr.Markedet · 20201.102.889 kr.Markedet · 20211.460.257 kr.Markedet · 20221.667.237 kr.Markedet · 20231.637.500 kr.Markedet · 20241.637.500 kr.Markedet · 20251.260.220 kr.Markedet · 20261.419.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²204 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²186 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²83 m17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Valhalvej 8
4873 Væggerløse		131 m²103 m18-06-20251.080.000 kr.8.244 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²126 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²
Asgaardsvej 2
4873 Væggerløse		134 m²109 m22-12-20251.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²90 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²160 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²354 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²508 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden