Æblevej 8

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.280 kr/m².3.559.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 8.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 38.200 kr/m²-77,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.391.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 6 4735 Mern	100 m²	22 m	23-10-2023	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ørslevvej 272 4735 Mern	191 m²	104 m	09-11-2025	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	382 m	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²
Jungshovedvej 5 4735 Mern	180 m²	542 m	23-07-2025	1.945.000 kr.	10.806 kr./m²
Lilliendalsvej 10 4735 Mern	206 m²	225 m	07-05-2025	1.145.000 kr.	5.558 kr./m²
Lilliendalsvej 34 4735 Mern	176 m²	662 m	31-10-2025	1.270.000 kr.	7.216 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	586 m	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	174 m	29-05-2026	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	174 m	24-06-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Søndervej 28 4735 Mern	155 m²	280 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu