Æblevej 4, 7250 Hejnsvig — Villa · 129 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².963.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 6.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.040.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	56 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	37 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	66 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	136 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	517 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	476 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	484 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	56 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	342 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	133 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu