Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Æblely 3

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.932 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden jul. 2019
268k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20191.385.000 kr.I dag · vores estimat1.451.378 kr.Markedet · 1992609.231 kr.Markedet · 1993547.524 kr.Markedet · 1994738.474 kr.Markedet · 1995704.505 kr.Markedet · 19961.054.044 kr.Markedet · 1997722.394 kr.Markedet · 1998617.874 kr.Markedet · 1999905.103 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001315.369 kr.Markedet · 2002543.906 kr.Markedet · 2003515.565 kr.Markedet · 20041.012.035 kr.Markedet · 2005810.834 kr.Markedet · 2006584.106 kr.Markedet · 20071.302.882 kr.Markedet · 2008765.207 kr.Markedet · 20091.206.000 kr.Markedet · 20101.547.298 kr.Markedet · 20111.232.331 kr.Markedet · 2012648.426 kr.Markedet · 2013981.282 kr.Markedet · 2014827.718 kr.Markedet · 2015811.236 kr.Markedet · 20161.028.718 kr.Markedet · 20171.595.940 kr.Markedet · 20182.070.702 kr.Markedet · 20191.192.131 kr.Markedet · 20201.088.214 kr.Markedet · 20211.579.257 kr.Markedet · 20221.256.250 kr.Markedet · 20231.392.729 kr.Markedet · 2024986.307 kr.Markedet · 20251.366.398 kr.Markedet · 20261.344.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²56 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²
Æblely 7
9830 Tårs		111 m²53 m09-10-2023775.000 kr.6.982 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²35 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²212 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²114 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²549 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²311 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²278 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²473 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²743 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden