Æblelunden 1

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.697 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1697 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².2.268.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering3.030.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,35 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012450.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	86 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	254 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	209 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	616 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	543 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	569 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	484 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	690 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	625 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	550 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu