Æblehegnet 10, Sundsmark

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 197 m².2.739.876 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.959.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	60 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	39 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	63 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	73 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	46 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	475 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	523 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	306 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	1,3 km	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	412 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu