Æblehaven 9

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.771 kr/m².2.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 24.554 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.577.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,93 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1994 · Alm. Salg: 409.229 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg409.229 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	41 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Æblehaven 10 3250 Gilleleje	112 m²	26 m	06-08-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	89 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	309 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	248 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	496 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	493 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	669 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	446 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	558 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu