Æblehaven 8, Bangsebro

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 96 m².1.487.712 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.480.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+221,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte460.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	56 m	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Æblehaven 48, Bangsebro 4800 Nykøbing F	135 m²	180 m	07-05-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro 4800 Nykøbing F	165 m²	116 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	123 m	03-10-2024	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	139 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	102 m²	1,4 km	04-09-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave 4800 Nykøbing F	106 m²	1,1 km	01-12-2025	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Vestervang 10, Kraghave 4800 Nykøbing F	87 m²	1,2 km	18-09-2026	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	100 m²	1,7 km	26-04-2026	1.207.000 kr.	12.070 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave 4800 Nykøbing F	109 m²	1,1 km	25-11-2024	1.585.000 kr.	14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu