Æblehaven 50, Bangsebro

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 120 m².1.859.640 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,94 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1996 · Alm. Salg: 616.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg616.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 48, Bangsebro 4800 Nykøbing F	135 m²	26 m	07-05-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro 4800 Nykøbing F	96 m²	180 m	30-08-2026	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro 4800 Nykøbing F	165 m²	130 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	137 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	142 m	12-05-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	188 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	918 m	27-01-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	183 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	1,0 km	10-03-2025	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Drosselvej 16, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	1,1 km	18-06-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu