Æblehaven 4, Allinge

Fritidshus · 108 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 108 m².3.849.012 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.549.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.831.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.831.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,4 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	214 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	1,4 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,8 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	956 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	90 m²	921 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	1,0 km	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	1,1 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	1,2 km	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,3 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu