Æblehaven 24

Rækkehus · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 635 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².1.770.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 13.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 9.834 kr/m²+34,70 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.117.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 119.511 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002apr.Ejerskifte119.511 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	52 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	150 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	523 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	1,2 km	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Åbjergvænget 10F 7480 Vildbjerg	121 m²	1,3 km	06-08-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	977 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	959 m	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	707 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	748 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	1,2 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu