Æblehaven 19

Villa · 199 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.238 kr/m².3.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.053 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering4.051.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	186 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	186 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	240 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	116 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Æblehaven 21 5462 Morud	303 m²	45 m	28-10-2024	4.745.000 kr.	15.660 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	306 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	830 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	100 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	645 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	243 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu