Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Æblehaven 14

Rækkehus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.243.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden dec. 2020
443k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.149.803 kr.Markedet · 1992442.800 kr.Markedet · 1993789.480 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995817.695 kr.Markedet · 1996733.320 kr.Markedet · 1997916.920 kr.Markedet · 1998789.885 kr.Markedet · 1999949.860 kr.Markedet · 2000905.985 kr.Markedet · 20011.238.760 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 20031.371.060 kr.Markedet · 2004973.080 kr.Markedet · 2005740.880 kr.Markedet · 20061.927.665 kr.Markedet · 20071.524.555 kr.Markedet · 2008800.415 kr.Markedet · 2009694.170 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.546.965 kr.Markedet · 20121.444.365 kr.Markedet · 20131.648.485 kr.Markedet · 20141.482.840 kr.Markedet · 20151.073.655 kr.Markedet · 20163.217.590 kr.Markedet · 20172.139.750 kr.Markedet · 20182.848.230 kr.Markedet · 20192.009.745 kr.Markedet · 20202.417.445 kr.Markedet · 20212.655.045 kr.Markedet · 20222.606.715 kr.Markedet · 20232.757.510 kr.Markedet · 20242.406.510 kr.Markedet · 20253.151.845 kr.Markedet · 20262.089.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²24 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²382 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²430 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²250 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²1,2 km23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²290 m21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²1,2 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²1,1 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,3 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²1,4 km26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden