Æblehaven 10, Asferg, 8990 Fårup — Villa · 151 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 151 m².1.682.744 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Asferg 8990 Fårup	137 m²	121 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg 8990 Fårup	155 m²	348 m	25-10-2023	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg 8990 Fårup	146 m²	318 m	15-10-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg 8990 Fårup	142 m²	321 m	25-01-2024	1.275.000 kr.	8.979 kr./m²
Ternevej 15, Asferg 8990 Fårup	157 m²	524 m	27-07-2025	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Koustedvej 12, Asferg 8990 Fårup	156 m²	616 m	08-10-2023	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg 8990 Fårup	161 m²	626 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Rågevej 1, Asferg 8990 Fårup	134 m²	590 m	14-07-2025	1.030.000 kr.	7.687 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg 8990 Fårup	168 m²	596 m	27-04-2025	1.960.000 kr.	11.667 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg 8990 Fårup	118 m²	356 m	14-01-2026	1.260.000 kr.	10.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu