Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 4, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.938 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering961.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden maj 2023
141k2,1M4,1M6,1M8,1M199219972001200520082011201420172020202320268. maj 20231.199.125 kr.I dag · vores estimat961.538 kr.Markedet · 1992300.020 kr.Markedet · 1993280.980 kr.Markedet · 1995268.030 kr.Markedet · 1997647.220 kr.Markedet · 19991.176.000 kr.Markedet · 2000140.770 kr.Markedet · 2001255.990 kr.Markedet · 2002804.440 kr.Markedet · 20031.102.500 kr.Markedet · 2005786.450 kr.Markedet · 2006970.900 kr.Markedet · 20071.172.780 kr.Markedet · 20081.373.050 kr.Markedet · 2009225.260 kr.Markedet · 20101.137.920 kr.Markedet · 20111.055.740 kr.Markedet · 2012472.990 kr.Markedet · 2013953.470 kr.Markedet · 2014926.870 kr.Markedet · 20151.019.270 kr.Markedet · 2016388.920 kr.Markedet · 20171.266.230 kr.Markedet · 20181.095.640 kr.Markedet · 20191.078.630 kr.Markedet · 20201.338.610 kr.Markedet · 20211.040.480 kr.Markedet · 20221.243.480 kr.Markedet · 20231.178.450 kr.Markedet · 20241.189.930 kr.Markedet · 20251.536.990 kr.Markedet · 20261.350.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg
1.199.125 kr.
I dag · vores estimat
961.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.199.125 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 14D
5400 Bogense		70 m²605 m23-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12D
5400 Bogense		70 m²610 m04-02-20251.545.000 kr.22.071 kr./m²
Vestre Engvej 12A
5400 Bogense		70 m²611 m11-10-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv
5400 Bogense		77 m²194 m03-02-20251.120.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 102, st. th.
5400 Bogense		57 m²810 m13-04-20261.125.000 kr.19.737 kr./m²
Vestre Engvej 103, st. th
5400 Bogense		57 m²812 m11-09-20251.060.000 kr.18.596 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv.
5400 Bogense		57 m²830 m11-06-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. tv
5400 Bogense		57 m²838 m21-08-20251.200.000 kr.21.053 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th
5400 Bogense		57 m²838 m07-05-20251.125.000 kr.19.737 kr./m²
Vestre Engvej 109, st. th
5400 Bogense		57 m²859 m19-09-20241.195.000 kr.20.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden