Æ Skovbryn 19, Hejlsminde

Fritidshus · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 32.364 kr/m² × 90 m².2.912.760 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.960.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1987Bygget
1986jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	147 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Æ Skovbryn 15, Hejlsminde 6094 Hejls	74 m²	47 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	84 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	95 m	05-06-2024	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	124 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	134 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Æ Skovbryn 3, Hejlsminde 6094 Hejls	52 m²	171 m	24-08-2024	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	1,6 km	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	1,8 km	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	2,0 km	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu