Banedæmningen 3B, 1. tv., 6094 Hejls — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hejls (6094). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².823.571 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanedæmningen gns: 21.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 8.772 kr/m²+145,70 pct.
3Vores vurdering1.421.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.767.481 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banedæmningen 3B, 2. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	0 m	03-04-2025	1.380.000 kr.	26.038 kr./m²
Banedæmningen 3B, 1. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	0 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Banedæmningen 3A, st. tv, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	15 m	03-07-2024	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Havnevej 7, 1. 11, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	70 m	25-08-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Havnevej 7, st. 1, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	70 m	21-03-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Havnevej 7, 1. 14. 6094 Hejls	57 m²	70 m	06-08-2026	500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hejls Stationsvej 2, 1. 6094 Hejls	57 m²	2,5 km	17-10-2023	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu