Adslevvej 19B

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.700 kr/m².3.090.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.314.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.682.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg2.682.500 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	503 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	440 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	617 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	577 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	487 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	768 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	561 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	788 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	852 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Syrenvænget 11 8362 Hørning	138 m²	746 m	07-11-2023	3.032.000 kr.	21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu