Adsersbølvej 5, Surhave

Landejendom · 210 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 52.245 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 52245 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².5.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdsersbølvej gns: 29.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 10.256 kr/m²+184,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.898.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,99 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2003Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	3,6 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	1,6 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	944 m	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,4 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,1 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,4 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	1,8 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,0 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	3,9 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	5,4 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu