Adjudantvænget 17, 3520 Farum — Rækkehus · 108 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.317 kr/m².4.724.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdjudantvænget gns: 35.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering4.387.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adjudantvænget 23 3520 Farum	127 m²	37 m	03-12-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Adjudantvænget 25 3520 Farum	127 m²	43 m	05-08-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	56 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	60 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	65 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	78 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Fanevænget 34 3520 Farum	110 m²	103 m	02-03-2026	5.295.000 kr.	48.136 kr./m²
Eskadronvænget 12 3520 Farum	106 m²	176 m	02-03-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Fanevænget 52 3520 Farum	110 m²	189 m	31-03-2026	5.402.000 kr.	49.109 kr./m²
Eskadronvænget 7 3520 Farum	106 m²	197 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu