Adelvej 21, Borris

Landejendom · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 35.723 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 35723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 157 m².3.129.167 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.125.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.220.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	726 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,7 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,6 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	918 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	918 m	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,4 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	2,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,9 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	4,9 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	4,0 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu