Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Adelvej 2, Skovlund

Landejendom · 334 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 1.140.735 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1140735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.954.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.282 kr/m².4.656.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1140735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.954.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²1,0 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²3,5 km19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²3,6 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²4,2 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²5,0 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 40
6823 Ansager		280 m²7,4 km30-06-20241.762.500 kr.6.295 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²6,0 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²7,3 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		183 m²7,0 km06-04-20258.658.000 kr.47.311 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²7,1 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden