Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Adelgade 68A

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.730 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 24.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden okt. 2008
155k1,6M3,0M4,3M5,7M19941998200220062010201420182022202626. okt. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat1.215.742 kr.Markedet · 1994202.790 kr.Markedet · 1995307.300 kr.Markedet · 1996210.840 kr.Markedet · 1997326.410 kr.Markedet · 1998358.960 kr.Markedet · 1999686.910 kr.Markedet · 2000350.000 kr.Markedet · 2001500.850 kr.Markedet · 2002343.210 kr.Markedet · 2003777.770 kr.Markedet · 2004473.550 kr.Markedet · 2005155.050 kr.Markedet · 2006872.830 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 2008721.280 kr.Markedet · 2009657.860 kr.Markedet · 20101.111.950 kr.Markedet · 2011627.340 kr.Markedet · 2012614.880 kr.Markedet · 2013724.990 kr.Markedet · 20144.141.690 kr.Markedet · 20151.472.240 kr.Markedet · 20161.513.260 kr.Markedet · 20171.034.110 kr.Markedet · 2018949.970 kr.Markedet · 20192.511.110 kr.Markedet · 20201.192.590 kr.Markedet · 20211.094.520 kr.Markedet · 2022665.350 kr.Markedet · 2023903.140 kr.Markedet · 20241.719.270 kr.Markedet · 20251.127.840 kr.Markedet · 20261.742.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11, 2. tv
9500 Hobro		57 m²432 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Adelgade 11, 2. th
9500 Hobro		57 m²432 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²377 m23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²584 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²641 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²627 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²661 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²584 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²623 m19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²971 m27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden