Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 35C, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1320 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.198 kr/m².2.419.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden aug. 2023
193k1,6M3,0M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202511. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.466.671 kr.Markedet · 1993416.907 kr.Markedet · 1994319.950 kr.Markedet · 1995293.787 kr.Markedet · 1996406.053 kr.Markedet · 1997428.409 kr.Markedet · 1998543.510 kr.Markedet · 1999570.240 kr.Markedet · 20001.014.201 kr.Markedet · 2001769.257 kr.Markedet · 20021.046.925 kr.Markedet · 20035.846.580 kr.Markedet · 20044.143.636 kr.Markedet · 20051.528.146 kr.Markedet · 20061.735.749 kr.Markedet · 20071.918.809 kr.Markedet · 20081.612.953 kr.Markedet · 20091.311.390 kr.Markedet · 2010984.150 kr.Markedet · 20111.453.302 kr.Markedet · 20121.065.393 kr.Markedet · 20131.413.612 kr.Markedet · 20141.426.815 kr.Markedet · 20151.148.418 kr.Markedet · 20161.526.931 kr.Markedet · 20171.924.722 kr.Markedet · 20182.071.089 kr.Markedet · 20191.588.977 kr.Markedet · 20201.185.840 kr.Markedet · 20212.357.910 kr.Markedet · 20222.415.501 kr.Markedet · 20231.727.730 kr.Markedet · 20242.894.454 kr.Markedet · 20252.282.742 kr.Markedet · 20262.237.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²27 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²321 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²181 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²67 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²32 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²180 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²67 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²52 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²95 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²121 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden