Adelgade 114A, 2.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 573 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.495 kr/m².4.135.100 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.719.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 845.000 kr.
12. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
23. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte3.050.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999Ombygning
1995mar.Ejerskifte845.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 44A, 4. mf 8660 Skanderborg	202 m²	562 m	20-12-2023	7.105.000 kr.	35.173 kr./m²
Adelgade 80, 1. th 8660 Skanderborg	164 m²	245 m	18-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th 8660 Skanderborg	157 m²	475 m	03-11-2024	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th 8660 Skanderborg	157 m²	475 m	24-10-2024	5.656.000 kr.	36.025 kr./m²
Adelgade 35D, 1. 8660 Skanderborg	141 m²	570 m	17-02-2026	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	637 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	562 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	569 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	568 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv 8660 Skanderborg	176 m²	557 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu