Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 224

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².1.660.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelers gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.289 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden sep. 2004
99k623k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.651.953 kr.Markedet · 1992459.435 kr.Markedet · 1993274.026 kr.Markedet · 1994522.982 kr.Markedet · 1995437.962 kr.Markedet · 1996586.202 kr.Markedet · 1997120.336 kr.Markedet · 1998420.631 kr.Markedet · 1999670.786 kr.Markedet · 2000481.889 kr.Markedet · 2001631.873 kr.Markedet · 2002827.201 kr.Markedet · 2003960.399 kr.Markedet · 2004963.996 kr.Markedet · 2005152.382 kr.Markedet · 20061.100.464 kr.Markedet · 2007593.723 kr.Markedet · 2008429.024 kr.Markedet · 20091.238.676 kr.Markedet · 20101.034.955 kr.Markedet · 20111.004.217 kr.Markedet · 2012569.852 kr.Markedet · 20131.055.665 kr.Markedet · 2014634.380 kr.Markedet · 2015671.549 kr.Markedet · 2016787.743 kr.Markedet · 2017767.905 kr.Markedet · 2018914.946 kr.Markedet · 20191.378.305 kr.Markedet · 20201.108.203 kr.Markedet · 20211.403.811 kr.Markedet · 20221.355.088 kr.Markedet · 20231.334.705 kr.Markedet · 20241.555.212 kr.Markedet · 20251.728.086 kr.Markedet · 20261.769.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²40 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²164 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²262 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²628 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²290 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²127 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²67 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²293 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²333 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²712 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden