Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 213

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.745 kr/m².3.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelers gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.289 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,39 pct. siden jan. 2002
181k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2002818.560 kr.I dag · vores estimat3.465.725 kr.Markedet · 1992843.000 kr.Markedet · 1993502.800 kr.Markedet · 1994959.600 kr.Markedet · 1995803.600 kr.Markedet · 19961.075.600 kr.Markedet · 1997220.800 kr.Markedet · 1998771.800 kr.Markedet · 19991.230.800 kr.Markedet · 2000884.200 kr.Markedet · 20011.159.400 kr.Markedet · 20021.517.800 kr.Markedet · 20031.762.200 kr.Markedet · 20041.768.800 kr.Markedet · 2005279.600 kr.Markedet · 20062.019.200 kr.Markedet · 20071.089.400 kr.Markedet · 2008787.200 kr.Markedet · 20092.272.800 kr.Markedet · 20101.899.000 kr.Markedet · 20111.842.600 kr.Markedet · 20121.045.600 kr.Markedet · 20131.937.000 kr.Markedet · 20141.164.000 kr.Markedet · 20151.232.200 kr.Markedet · 20161.445.400 kr.Markedet · 20171.409.000 kr.Markedet · 20181.678.800 kr.Markedet · 20192.529.000 kr.Markedet · 20202.033.400 kr.Markedet · 20212.575.800 kr.Markedet · 20222.486.400 kr.Markedet · 20232.449.000 kr.Markedet · 20242.853.600 kr.Markedet · 20253.170.800 kr.Markedet · 20263.246.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg
818.560 kr.
I dag · vores estimat
3.465.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg818.560 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²57 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²46 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²167 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²899 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²891 m10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²786 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²968 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²815 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²870 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²884 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden