Adamsminde 19

Villa · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.136 kr/m².2.477.474 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdamsminde gns: 17.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering2.292.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,16 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 205.440 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.907.396 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte2.907.396 kr.
1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997205.440 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	76 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	133 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	219 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	244 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	603 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	905 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup 5462 Morud	115 m²	359 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	32.563 kr./m²
Skovvej 4 5462 Morud	125 m²	1,0 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	751 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	190 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu