Absalonsvej 9A

Rækkehus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.194 kr/m².1.573.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	62 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	122 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	58 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	1,3 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,0 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,5 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	3,4 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	3,4 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	3,5 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	3,5 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu