Absalonsvej 4B, 7100 Vejle — Rækkehus · 124 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².2.229.300 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.442.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.772.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.772.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	89 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	182 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	113 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	522 m	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	493 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	558 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	714 m	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	859 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	548 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70 7100 Vejle	103 m²	566 m	01-04-2026	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu