Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 49

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden mar. 2004
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat2.039.049 kr.Markedet · 1992601.392 kr.Markedet · 1993681.241 kr.Markedet · 1994917.048 kr.Markedet · 1995971.839 kr.Markedet · 19961.110.219 kr.Markedet · 1997774.367 kr.Markedet · 1998344.080 kr.Markedet · 19991.565.003 kr.Markedet · 20001.251.217 kr.Markedet · 20011.082.169 kr.Markedet · 20021.508.155 kr.Markedet · 20031.302.081 kr.Markedet · 20041.461.592 kr.Markedet · 20051.016.719 kr.Markedet · 20061.888.326 kr.Markedet · 20072.348.533 kr.Markedet · 20082.358.631 kr.Markedet · 20091.972.476 kr.Markedet · 20102.094.774 kr.Markedet · 20112.077.757 kr.Markedet · 20121.972.102 kr.Markedet · 20132.108.425 kr.Markedet · 20141.867.756 kr.Markedet · 20152.301.035 kr.Markedet · 20161.217.744 kr.Markedet · 20171.962.939 kr.Markedet · 20181.631.201 kr.Markedet · 20192.316.930 kr.Markedet · 20202.411.365 kr.Markedet · 20212.690.182 kr.Markedet · 20222.907.102 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.445.399 kr.Markedet · 20252.838.473 kr.Markedet · 20263.202.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²73 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²407 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²367 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²113 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²246 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²149 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²426 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²123 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²417 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²639 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden