Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 41

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden jun. 2017
261k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.925.000 kr.I dag · vores estimat2.265.944 kr.Markedet · 1992543.504 kr.Markedet · 1993615.667 kr.Markedet · 1994828.776 kr.Markedet · 1995878.293 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997699.829 kr.Markedet · 1998310.960 kr.Markedet · 19991.414.361 kr.Markedet · 20001.130.779 kr.Markedet · 2001978.003 kr.Markedet · 20021.362.985 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.320.904 kr.Markedet · 2005918.853 kr.Markedet · 20061.706.562 kr.Markedet · 20072.122.471 kr.Markedet · 20082.131.597 kr.Markedet · 20091.782.612 kr.Markedet · 20101.893.138 kr.Markedet · 20111.877.759 kr.Markedet · 20121.782.274 kr.Markedet · 20131.905.475 kr.Markedet · 20141.687.972 kr.Markedet · 20152.079.545 kr.Markedet · 20161.100.528 kr.Markedet · 20171.773.993 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20192.093.910 kr.Markedet · 20202.179.255 kr.Markedet · 20212.431.234 kr.Markedet · 20222.627.274 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.210.013 kr.Markedet · 20252.565.251 kr.Markedet · 20262.894.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²43 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²394 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²353 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²181 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²342 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²159 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²150 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²188 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²153 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²368 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden