Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 15

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden jul. 2017
136k508k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017940.000 kr.I dag · vores estimat1.142.856 kr.Markedet · 1992283.008 kr.Markedet · 1993320.584 kr.Markedet · 1994431.552 kr.Markedet · 1995457.336 kr.Markedet · 1996522.456 kr.Markedet · 1997364.408 kr.Markedet · 1998161.920 kr.Markedet · 1999736.472 kr.Markedet · 2000588.808 kr.Markedet · 2001509.256 kr.Markedet · 2002709.720 kr.Markedet · 2003612.744 kr.Markedet · 2004687.808 kr.Markedet · 2005478.456 kr.Markedet · 2006888.624 kr.Markedet · 20071.105.192 kr.Markedet · 20081.109.944 kr.Markedet · 2009928.224 kr.Markedet · 2010985.776 kr.Markedet · 2011977.768 kr.Markedet · 2012928.048 kr.Markedet · 2013992.200 kr.Markedet · 2014878.944 kr.Markedet · 20151.082.840 kr.Markedet · 2016573.056 kr.Markedet · 2017923.736 kr.Markedet · 2018767.624 kr.Markedet · 20191.090.320 kr.Markedet · 20201.134.760 kr.Markedet · 20211.265.968 kr.Markedet · 20221.368.048 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.150.776 kr.Markedet · 20251.335.752 kr.Markedet · 20261.507.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²77 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²117 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²222 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²219 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²315 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²567 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²790 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²824 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²793 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²827 m20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden