Aborrevej 22, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.938 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 74 m².1.131.756 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.152.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel695.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	254 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	198 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	81 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	127 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	339 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	234 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	303 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	545 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	164 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Bambivej 5, Vostrup 6880 Tarm	78 m²	355 m	07-07-2025	1.160.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu