Abkærparken 50, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 166 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 166 m².856.892 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	47 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	31 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	62 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	193 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	359 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	952 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	483 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	906 m	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	829 m	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	959 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu