Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkær Skolevej 4, Abkær

Villa · 113 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 5.900 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
5900 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.087 kr/m².581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.631.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1397,94 pct. siden mar. 2014
176k790k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2014175.683 kr.I dag · vores estimat2.631.623 kr.Markedet · 1992420.021 kr.Markedet · 1993315.722 kr.Markedet · 1994399.907 kr.Markedet · 1995400.359 kr.Markedet · 1996538.671 kr.Markedet · 1997422.055 kr.Markedet · 1998573.701 kr.Markedet · 1999545.225 kr.Markedet · 2000706.250 kr.Markedet · 2001626.133 kr.Markedet · 2002649.750 kr.Markedet · 2003565.000 kr.Markedet · 2004633.478 kr.Markedet · 2005601.838 kr.Markedet · 2006737.099 kr.Markedet · 2007895.186 kr.Markedet · 2008784.672 kr.Markedet · 2009695.402 kr.Markedet · 2010760.603 kr.Markedet · 2011861.286 kr.Markedet · 2012785.915 kr.Markedet · 2013662.858 kr.Markedet · 2014577.317 kr.Markedet · 2015613.138 kr.Markedet · 2016567.486 kr.Markedet · 2017524.320 kr.Markedet · 2018565.000 kr.Markedet · 2019676.757 kr.Markedet · 2020807.950 kr.Markedet · 2021821.058 kr.Markedet · 2022789.531 kr.Markedet · 2023735.404 kr.Markedet · 2024912.362 kr.Markedet · 2025789.757 kr.Markedet · 2026673.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg
175.683 kr.
I dag · vores estimat
2.631.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion175.683 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²3,2 km23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²3,2 km03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²3,1 km25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²3,0 km12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²3,2 km26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²3,0 km30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²3,1 km28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens
103 m²2,9 km16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²2,9 km10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²3,7 km30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden