Abildvænget 8, Agtrup

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 237 m².3.786.312 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.244.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	82 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	45 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	70 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	63 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	291 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	751 m	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	468 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	321 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	696 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	431 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu